10 Propiedades encontradas
  • La Marina
  • 160 m²
  • 3
  • 3
  • Piscina

Chalet Independiente - Obra Nueva

Ref: SP2793

Casa unifamiliar de obra nueva en la urbanización La Marina. Consta de 3 dormitorios con armarios empotrados 3 baños, cocina abierta, solárium . También cuenta con persianas eléctricas y pre instalación de aire acondicionado. Esta...

  • La Marina
  • 125 m²
  • 3
  • 2
  • Piscina

Semi Detached Villa - Obra Nueva

Ref: SP3509

Lo Grané consta de 18 villas de 125 m2 en 2 plantas con piscina privada en parcelas de 226 m2 hasta 348 m2, totalmente terminadas con césped artificial, zona de jardín y puerta motorizada para acceso de vehículo. Al entrar,...

  • La Marina
  • 156 m²
  • 3
  • 3
  • Piscina

Chalet Independiente - Obra Nueva

Ref: SP2931

Smart Properties ofrece en exclusiva la oportunidad de adquirir una vivienda de nueva construcción de excelente calidad en el Paraje Hill Deluxe ubicado en la Urbanización la Marina desde 345.000€....

  • La Marina
  • 140 m²
  • 3
  • 2
  • Piscina

Chalet Independiente - Obra Nueva

Ref: SP2614

Esta casa de nueva construcción tiene un abanico de posibilidades en cuanto a decoración. Hay 2 parcelas disponibles que se pueden personalizar según sus preferencias. Este modelo específico...

  • La Marina
  • 134 m²
  • 3
  • 2
  • Piscina

Chalet Independiente - Obra Nueva

Ref: SP3075

MAGNÍFICA CASA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN URBANIZACIÓN LA MARINA. Smart Properties se complace en ofrecer este formidable chalet de nueva construcción en U rbanización La Marina. Esta vivienda de 134,38 m2 dispone de 1 dormitorio...

  • La Marina
  • 167 m²
  • 3
  • 3
  • Piscina

Chalet Independiente - Obra Nueva

Ref: SP2844

En exclusividad en Smart Properties , presentamos este chalet de lujo diseñado por nuestro arquitecto. Se compone de un espacioso salón-comedor , cocina independiente con galería , 3 habitaciones dobles y 3 baños ....

  • La Marina
  • 154 m²
  • 3
  • 2
  • Piscina

Chalet Independiente - Obra Nueva

Ref: SP2294

Esta nueva construcciónse adapta perfectamente à la vida moderna. Hay una gama de parcelas disponibles que se pueden personalizar a su gusto . Este modelo es espectacular, luminoso y amplio , consta de: en planta baja: un gran salón...

  • La Marina
  • 116 m²
  • 3
  • 2

Chalet Independiente - Obra Nueva

Ref: SP2862

Chalet ubicado en una parcela de 276m2 en La Marina !!! Esta villa está situada en una parcela grande y esta construida con unos de los mejores materiales que se utilizan actualmente en la industria de la construcción....

  • La Marina
  • 150 m²
  • 3
  • 3
  • Piscina

Chalet Independiente - Obra Nueva

Ref: SP3098

VILLA GÉNOVA está ubicada en la urbanización La Marina, una zona privilegiada de la Costa Blanca dotada de todos los servicios, a 20 minutos del Aeropuerto de Alicante, cerca de las hermosas playas de Guardamar del Segura y a 2 km de campos...



Promociones de Obra Nueva Urbanización La Marina Alicante

Todo lo que debes saber sobre la figura del Notario en España

En España se debe involucrar al notario en cualquier transacción importante como la compra de una propiedad o la creación de un testamento. En este post te explicamos la importancia de esta figura.

El gobierno español establece los honorarios del notario y éstos se pagan en función del valor declarado de la propiedad y también el número de las cláusulas contenidas en las obras. Los cargos pueden ser de 0,1 por ciento a 0,4 por ciento del valor declarado, la cantidad más baja para las propiedades más caras y más alto para los de menor valor. Además, si ha obtenido una hipoteca sobre la propiedad que tendrá que pagar los honorarios del notario de la escritura de hipoteca.

¿Cuánto cuesta?

Por lo general, el notario es uno de los aspectos menos costosos de compra de propiedad en España y sus honorarios para los testamentos están alrededor de € 75 si son sin complicaciones. Un notario le dará buen asesoramiento sobre una serie de asuntos, pero no se le debe considerar una alternativa a su propio abogado.

Hay Notarios en Inglaterra, pero no cumplen con la misma función que la variedad española. Él está en el corazón de tanto el sistema de gobierno local como de su comunidad. Actualmente, todos los periódicos muestran fotos de políticos y funcionarios encarcelados por corrupción. Sin embargo, el notario es una figura que aún tiene confianza y el respeto en la sociedad española.

¿Cuándo voy a ver el Notario?

La primera ocasión en la que probablemente verás a un notario será en su oficina cuando se firma el contrato de compra de una propiedad española. A continuación, enviará el contrato al Registro de la Propiedad para su inscripción. El contrato original de la propiedad "escritura" se queda en el despacho del notario y se puede solicitar una copia autorizada en cualquier momento. También conserva la copia original de cualquier testamento hecho en su oficina.

Un notario también escribirá una carta oficial si deseas informar a un inquilino de que tienes la intención de finalizar el alquiler cuando termina el contrato de arrendamiento o en otras notificaciones oficiales.

¿Qué otras cosas puede hacer el Notario?

Durante muchos años, los notarios registraron viviendas que no declaraban el verdadero precio de compra (subdeclaración de la verdadera cantidad). Mucho ha cambiado el panorama recientemente y los notarios día se ven obligados a advertir a las diversas partes involucradas en un contrato de compraventa que si se infravalora una propiedad en más del 20 por ciento (y esto podría cambiar de nuevo), serán fuertemente multados por la Hacienda.

También están obligados a confirmar que el cinco por ciento del precio de compra se retiene y paga directamente a la Hacienda después de la venta de una propiedad por un no residente en España como una garantía contra el impuesto sobre las ganancias de capital.

¿Qué pasa con el notario el día en que se firma la "escritura"?

Cuando se encuentra en su oficina para firmar la escritura, el notario debe confirmar los datos personales y la identidad de todos los interesados en el contrato de venta. Leerá las escrituras y el contrato en voz alta, por lo general en español, por lo que es recomendable tener a alguien como tu abogado o un traductor para estar presentes ya que debe estar seguro deque todo lo que se dice es correctos. De hecho, algunos notarios insisten en que un abogado o un traductor traduzca las escrituras antes de que sean firmadas.

El notario tendrá que hacer algunas comprobaciones legales, pero éstas difieren de una región a otra. En general, sin embargo, que debería haber pedido una presentación registro de la propiedad antes de la firma de la escritura para confirmar que el vendedor es de hecho el dueño de la propiedad y que la propiedad no tiene deudas o arrendatarios u otros problemas inesperados. En sí mismo, esto no le otorga una protección completa por lo que es muy importante que se involucre a su propio abogado para que lo represente, tal como lo haría en su país.

Smart Properties, promociones de obra nueva en urbanización la Marina.

En Smart Properties somos especialistas en la venta de todo tipo de viviendas en la Urbanización La Marina y otras zonas cercanas. Nuestra amplia experiencia nos permite poner a tu alcance viviendas de obra nueva en esta zona. Gracias a nuestro conocimiento de la zona, y a las relaciones que mantenemos con los principales constructores podemos poner a tu disposición viviendas, tanto sobre plano, como llave en mano, en las promociones urbanísticas más novedosas de la región.

Bienvenido a la página web de smart properties

Tu inmobiliaria de confianza en Urbanización La Marina

En Smart Properties estamos especializados en la venta de todo tipo de viviendas en la Urbanización La Marina y otras zonas cercanas. Proporcionamos un servicio inmobiliario integral que abarca todas las etapas de la compraventa e incluso va más allá. Además, también somos constructores expertos en la promoción de viviendas en esta zona.


Si estás interesado en comprar o vender una vivienda en la Urbanización La Marina de San Fulgencio o en otras zonas cercanas, has llegado al lugar adecuado. La experiencia y el trato cercano y familiar que dispensamos a nuestros clientes nos ha llevado a ser ampliamente conocidos en esta región.

© 2019 Smart Properties. Nota legal · Privacidad · Diseñado y desarrollado por Mediaelx





×