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Qué debes hacer al comprar vivienda sobre plano
Todavía la estadística oficial no muestra el retorno de las propiedades nuevas a nuestro mercado inmobiliario. Solo el aumento de los visados de construcción puede hacer vislumbrar esta tendencia, y quizá algunos terrenos allanados y grúas en algunas zonas.
En este artículo te damos unos cuantos consejos para que la compra sobre plano salga sobre ruedas.
Averigua quién te está vendiendo tu casa. Deberías saber si tiene experiencia en el sector, si es una empresa solvente o si es el propietario del suelo sobre el que va a edificar las viviendas.
Lee detenidamente el contrato privado que vayas a firmar. Puede sonar obvio, pero no muchos lo hacen. Revisa bien todas las clausulas y asesórate sobre todo aquello que no entiendas. El contrato no se suele llevar ante notario hasta la entrega de llaves.
Pide los planos de tu vivienda al constructor cuando firmes el contrato. De esta manera podrás demostrar cualquier cambio que se realice sin consultarte.
Los documentos que te faciliten desde la promotora deben incluir el precio final de la vivienda, con IVA incluido, así como la fecha en la que se producirá la entrega de llaves.
La legislación actual obliga al promotor a abrir una cuenta que solo puede usarse para los gastos de edificación. Es a esta cuenta en donde se deben realizar los ingresos mediante transferencia bancaria, para que quede adecuado registro.
Deberías exigir que se cree un aval general para toda la promoción que garantice todas las cantidades aportadas por los propietarios. Aparte, un aval individual garantizado por una aseguradora o un banco. De esta manera tendrás derecho a una indemnización si ocurre algo que te permitirá recuperar el dinero aportado.
¡En Urbanización La Marina Casas en Venta son una oportunidad de oro con Smart Properties! La Marina es un rincón privilegiado en la Costa Blanca de Alicante que destaca por su cercanía tanto a la playa como a las famosas dunas de La Marina. Esta ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos: el encanto del Mediterráneo y la belleza natural de las dunas.
Las playas cercanas, en particular la de Guardamar del Segura, son verdaderamente espectaculares. Conocida por su extensa franja de arena dorada y aguas cristalinas, esta playa ha sido galardonada con la Bandera Azul de la Unión Europea, un testimonio de su calidad. Aquí, puedes pasar tus días tomando el sol, nadando en el mar templado o simplemente relajándote en la costa.
Pero lo que hace que esta ubicación sea aún más especial son las famosas dunas de La Marina. Estas dunas salvajes y pintorescas son un ecosistema único y una joya natural de la región. Caminar entre las dunas te hace sentir como si estuvieras en un desierto, pero con el mar a solo unos pasos de distancia. Es un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y los observadores de aves, ya que alberga una gran variedad de flora y fauna.
La proximidad de Urbanización La Marina a estas impresionantes dunas es una invitación constante a explorar y conectarse con la naturaleza. Puedes dar largos paseos, hacer picnics en la arena o simplemente contemplar la belleza de este entorno natural único. Es un recordatorio constante de la riqueza y la diversidad que esta área de la Costa Blanca tiene para ofrecer. Principio del formulario
Puedes adquirir en Urbanización La Marina Casas en Venta, pues son la personificación del lujo y la comodidad en la Costa Blanca. Estas propiedades, de gran amplitud y encanto, son el escenario perfecto para que familias numerosas encuentren su hogar ideal. Desde jardines espaciosos hasta piscinas privadas y amplias zonas de solárium, estas casas ofrecen un abanico de oportunidades para la diversión y la felicidad de todos los miembros de la familia, incluyendo nuestras queridas mascotas.
Los jardines, en particular, son un oasis de libertad para los más pequeños de la casa. Aquí, pueden correr, jugar y explorar en un entorno seguro y privado. La amplia extensión de estos jardines permite la instalación de áreas de juego, ideal para que los niños den rienda suelta a su imaginación y se diviertan al aire libre. Desde juegos de pelota hasta tiendas de campaña improvisadas, el jardín se convierte en su reino de aventuras.
Para aquellos que disfrutan del sol y la piscina, estas casas ofrecen el lujo de una piscina privada. Sumergirse en las aguas cristalinas en los días calurosos de verano o disfrutar de un refrescante chapuzón en cualquier momento del año es un placer al alcance de la mano. Además, las zonas de solárium adyacentes son el lugar perfecto para relajarse y tomar el sol mientras disfrutas de la privacidad y la tranquilidad de tu hogar.
La calidad y el encanto de estas mansiones no tienen comparación. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Las casas en venta en Urbanización La Marina brindan un espacio donde cada miembro de la familia puede tener su propio rincón de privacidad y comodidad, mientras que las áreas comunes se diseñan para fomentar la unión y el entretenimiento. En resumen, estas casas son mucho más que propiedades; son hogares donde los sueños se hacen realidad y la felicidad es una constante compañera.
Ahora puedes localizar en Urbanización La Marina Casas en Venta. En Smart Properties, no solo somos agentes inmobiliarios, sino también expertos en las particularidades de la vida en España, especialmente en esta urbanización tan codiciada por extranjeros.
Nosotros te guiaremos a través de los procesos únicos y te ayudaremos a evitar posibles obstáculos en el camino con nuestros servicios inmobiliarios. De hecho, agilizamos cada proceso de la compraventa para que no tengas que esperar largos tiempos hasta adquirir tu vivienda.
Teléfono: +34 966 790 787 | Dirección: C. Alfredo Kraus, 1, 03177 San Fulgencio, Alicante
Amsterdam, 1
La Marina Urbanization
03177 San Fulgencio
Alicante (Spain)
Horario de apertura
De lunes a viernes, de 9:00 a 18:00
Sábado, de 10:00 a 14:00
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