La Marina Urbanisation Maisons à Vendre

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Que faire lors de l'achat des biens sur plan

Une façon de dépenser moins sur le logement achète plan. Malgré la crise économique a pris fin avec de nouvelles maisons de construction aujourd'hui, ils ont refait surface.

Toujours pas de statistiques officielles montre le retour des nouvelles propriétés à notre marché immobilier. Seule l'augmentation des visas de construction peut entrevoir cette tendance, et peut-être un terrain perquisitionné et grues dans certaines régions.

Dans cet article, nous donnons quelques conseils pour l'achat sur le plan sur les roues.

Découvrez tout ce que vous pouvez sur le développeur et sa carrière.

Découvrez qui vous vend la maison. Vous devez savoir si vous avez de l'expérience dans le secteur, si elle est une société solvable ou si le propriétaire du terrain sur lequel va construire les maisons.

Connaît par cœur tous les aspects du contrat.

Lisez attentivement le contrat privé vous allez signer. Cela peut sembler évident, mais beaucoup ne le font pas. Examinez attentivement tous les termes et asesórate à propos de tout ce que vous ne comprenez pas. Le contrat n'apportent habituellement un notaire pour la remise des clés.

Procurez-vous une copie des plans.

Demandez à votre logement prévoit le constructeur lors de la signature du contrat. De cette façon, vous pouvez afficher toutes les modifications apportées sans vous consulter.

Vérifiez le prix et la date sont ceux annoncés.

Les documents que vous fournissent du promoteur doit inclure le prix final du logement, y compris la TVA et la date à laquelle le transfert aura lieu.

toujours payer par la banque.

La législation actuelle exige que le développeur d'ouvrir un compte qui ne peut être utilisé pour les coûts de construction. Ce compte est où le revenu doit être effectué par virement bancaire, il est donc registre approprié.

Elle exige une garantie de promotion et une garantie individuelle.

Vous devriez exiger qu'une garantie générale pour toute la promotion qui garantit tous les montants versés par les propriétaires croyaient. En outre, une garantie individuelle garanti par une compagnie d'assurance ou une banque. De cette façon, vous aurez droit à une indemnisation si quelque chose qui vous permet de récupérer l'argent versé se produit.