Neubau Immobilien zum Verkauf La Marina Alicante

Neubau Immobilien zum Verkauf La Marina Alicante

Faktoren bei der Auswahl unseres Hauses in Spanien zu berücksichtigen

Es gibt eine Reihe von Fragen vor dem Kauf zu prüfen, so dass alles nach unserem Geschmack ist, und wir können unsere Investition genießen.

Wenn ein Haus in Spanien zu kaufen ratsam, nicht eine impulsive Entscheidung zu treffen, einen zweiten Besuch in der Wohnung zu machen oder, wie notwendig sind viele. Der Kauf ist ein wichtiger genug, um ihre Entscheidung zu treffen.

Von Smart-Eigenschaften in diesem Artikel werden wir eine Reihe von Dingen auflisten, die Sie bei der Auswahl Ihres Hauses in Spanien in Betracht ziehen sollten.

Wohnfläche.

Die Oberfläche des Gehäuses ist eine der wichtigsten Eigenschaften, aber sollte die Terminologie am häufigsten verwendeten klären.

Wohnfläche (Baujahr Meter).

Es ist der Bereich des Gehäuses einschließlich aller Elemente wie Wände, Balken, Wände und Terrassen. Normalerweise ist es die in den Plänen des Hauses reflektiert Daten.

Nutzfläche (Quadratmeterzahl).

Dies ist die Gesamtfläche abzüglich der Dicke der Wände, Balken, Wände ... beinhaltet in der Regel etwa 15% weniger als die Bodenfläche. Im Falle der Terrassen, wenn offen, wird die Hälfte der Oberfläche in die Berechnung der nutzbaren Oberfläche betrachtet.

Insgesamt oder berechenbare Oberfläche.

Es ist die bebaute Fläche, auf die der Anteil der gemeinsamen Elemente hinzugefügt. Sie werden gemeinsam genutzten Räumen genannt von allen Bewohnern gemeinsam genutzt, wie das Portal, Treppen, Gärten ... Die bebaute Fläche zur Gesamtfläche des Gebäudes, einschließlich der öffentlichen Bereiche ist, welche Elemente Aktie definiert Anteil der Wohnungen in der Gemeinde Kosten Boden und ist die Grundlage der Immobilienbewertung.

Gehäuseeigenschaften.

Auch, wenn Sie vor Ihnen sind, können Sie Ihre Zukunft Home Noten unter anderem folgende Aspekte sein:

Raum und Gesamtlayout des Hauses.

Die Anzahl der Zimmer und Bäder, Außenfenster in Zimmer, Flure, Hallen, Übernachtungen, Schränke, Lagerung und andere Lagerräume.

Die Ausrichtung des Hauses.

Externe normalerweise mehr Tageslicht erhalten, sind die Innenräume oft leiser. Oriented innerhalb eines Blocks sind in der Regel still. Sie neigen dazu, mehr im Süden von der Qualität und Quantität der natürlichen Licht Häuser orientiert zu schätzen.

Die Qualität der Konstruktion und Oberflächen.

Sie garantieren Sicherheit, Solidität und Qualität. Beachten Sie die Farbe, Fliesen, Fußböden, Fußleisten, Leisten ...

Der Erhaltungszustand der Gerechtigkeit und gemeinsame Elemente.

Nicht mehr, dass man Sie in der Gebäudestruktur und mögliche Risse oder Feuchtigkeit eingestellt.

Wasserkreislauf.

Sie sollten sicherstellen, dass die Hähne gleichzeitig geöffnet werden können, ohne Wasserdurchfluss zu verlieren. Und das Warmwassersystem passt sich an, was Sie brauchen.

Elektrizität.

Überprüfen Sie Anschlüsse für Geräte, Heizung, Klimaanlage und sicherstellen, dass sie geerdet sind.

Klimaanlage oder Wärmepumpe.

Wenn Voristallation oder Installation und das System ist autonom oder zentralisiert. Wenn die Stromversorgung geeignet ist für die m2 und Orientierung dela Raum akklimatisieren.

Türen und Fenster.

Wir müssen sicherstellen, dass sorgen für Licht, Lüftung, Sichtbarkeit und Wärme- und Schalldämmung für Komfort und Energieeinsparung.

Smart-Eigenschaften, Vielfalt Häuser Neubau zum Verkauf in La Marina

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