9 Propriétés trouvées
  • La Marina
  • 160 m²
  • 3
  • 3
  • Piscine

Maison Individuelle - Nouvelle Construction

Ref: SP2793

Maison individuelle de nouvelle construction dans l'urbanisation La Marina. Elle dispose de 3 chambres avec armopires encastrés, 3 salles de bains, cuisine, solarium. Elle possede également des volets électriques etla pré-installation...

  • La Marina
  • 156 m²
  • 3
  • 3
  • Piscine

Maison Individuelle - Nouvelle Construction

Ref: SP2931

Smart Properties vous propose, en exclusivité, la possibilité d´acquerir une maison de nouvelle construction d´une excellente qualité dans l´urbanisation de la Marina à partir de 345.000€...

Prix à partir € 345.000
  • La Marina
  • 140 m²
  • 3
  • 2
  • Piscine

Maison Individuelle - Nouvelle Construction

Ref: SP2614

Cette maison de nouvelle construction offre un large éventail de possibilités pour une décoration personnalisée. Nous avons 2 terrains disponibles qui peuvent être personnalisés en fonction de vos préférences. Ce modèle...

Prix à partir € 360.000
  • La Marina
  • 134 m²
  • 3
  • 2
  • Piscine

Maison Individuelle - Nouvelle Construction

Ref: SP3075

MAGNIFIQUE MAISON DE NOUVELLE CONSTRUCTION À L’URBANISATION LA MARINA. Smart Properties sont heureux de vous offrir cette formidable maison de nouvelle construction détachée à l’Urbanisation La Marina. Cette maison de 134,38 m² comprend 1...

  • La Marina
  • 167 m²
  • 3
  • 3
  • Piscine

Maison Individuelle - Nouvelle Construction

Ref: SP2844

En exclusivité chez Smart Properties , nous vous présentons cette villa de luxe, un model unique conçu par notre architecte. Elle se compose d´un salon/salle à manger salon spacieux , une cuisine indépendante avec buanderie, 3...

  • La Marina
  • 154 m²
  • 3
  • 2
  • Piscine

Maison Individuelle - Nouvelle Construction

Ref: SP2294

Ces nouvelles construtions sont parfaitement adaptées à la vie moderne. Un grand choix de parcelles disponibles qui peuvent être personnalisées à votre goût. Ce modèle est spectaculaire, lumineux et spacieux, il se compose de :au...

  • La Marina
  • 116 m²
  • 3
  • 2

Maison Individuelle - Nouvelle Construction

Ref: SP2862

En exclusivité cette villa est construite sur un terrain de 276m2 à La Marina !!! Cette propriété est construite avec les meilleurs matériaux actuellement utilisés dans l'industrie de la construction. Elle mesure 116m2...

  • La Marina
  • 207 m²
  • 3
  • 3
  • Piscine

Maison Individuelle - Nouvelle Construction

Ref: SP3104

VILLAS DÉTACHÉES situé dans l'urbanisation La Marina, une zone prestigieuse sur la Costa Blanca avec toutes les commoditées.Ellel est située à 20 minutes de l'aéroport d'Alicante , à proximité des belles plages de Guardamar...



Nouvelles propriétés à vendre à La Marina Costa Blanca

Principaux coûts d'achat d'une propriété en Espagne

Acheter une maison est un investissement important dans nos vies. Il est important de calculer toutes les dépenses qui sont impliqués. Dans cet article, nous présentons les différents coûts de vente en Espagne.

A Propriétés intelligentes nous essayons de faire votre approche du marché immobilier espagnol aussi lisse que possible. Notre conseil est d'écouter les besoins et les exigences que vous pourriez avoir.

Au sein de notre société immobilière, nous savons que lors d'une telle décision importante qui implique l'achat d'une propriété en Espagne, nous sommes clairs dans les informations que nous devons fournir. Il y a d'autres dépenses liées à l'achat d'une propriété en Espagne, y compris les coûts initiaux et continus. Ci-dessous, nous expliquons plus sur ce qu'ils sont.

Les frais de la transaction

Lors de l'achat d'une propriété en Espagne, il y a des coûts supplémentaires liés à l'achat. Ci-dessous, ceux-ci sont détaillées pour vous:

1. Frais de notaire

Lors de l'achat d'une propriété en Espagne, il est de droit que le changement de propriétaire doit être fait devant un notaire dans le bureau Notary's. Le notaire vérifie toutes les informations, assurant que tout est en place et tout à fait légale et de signer ensuite, ce qui rend alors la propriété légalement votre propre. Vous aurez également signer ainsi que le vendeur pour confirmer la transaction. L'acte public attestant du changement de propriété et, bien qu'il ne soit pas obligatoire d'accorder un achat, il est conseillé, car ses effets sont spécifiquement réglementés par la loi et, par conséquent, sont plus valides que les clauses incluses dans le contrat préliminaire. Pour être réglementé par la loi, tous les notaires en Espagne facturent le même pour le même service, bien que ceux-ci peuvent faire une remise de 10%.

2. Frais d'enregistrement des terres

Les frais d'enregistrement de la propriété dans le registre foncier ne sont pas fixes et varient en fonction de la valeur de la propriété, leur emplacement et les caractéristiques individuelles. Les tarifs sont approuvés par le gouvernement, et ils peuvent être trouvés dans le Journal officiel et dépassent rarement 1% du prix d'achat convenu.

3. impôts

Il y a quelques taxes qui doivent être payés lors de l'achat d'une nouvelle propriété en Espagne, que ce soit une nouvelle construction ou la revente:

  • IVA (TVA): Pour les deux nouvelles propriétés et de revente, il est IVA à payer, qui est de 10% du prix d'achat convenu.
  • 4. Les coûts d'une évaluation

    Si vous postulez pour un prêt hypothécaire, puis après le paiement de dépôt a été fait pour supprimer la propriété hors du marché et de commencer le processus judiciaire, la banque a besoin de faire une évaluation de la propriété, afin d'identifier si le prix qui correspond à leur valeur. La banque va prêter% du prix ou de valorisation achat, si elle est inférieure. Cette évaluation a un coût approximatif de 100 à 400 euros, en fonction du type de maison et de ses mètres carrés.

    Avec tous les aspects juridiques de l'achat, votre avocat vous fournira toutes les informations dont vous avez besoin et donner une ventilation des coûts avant la fin. Ces coûts sont des estimations (à l'exception de l'IVA) et sont toujours légèrement plus élevé de nouveau, vous n'avez pas de problèmes lorsque vous avez terminé.

    Votre maison dans les nouveaux développements à La Marina avec des propriétés intelligentes.

    Avec tellement d'expérience sur le marché espagnol de biens à l'étranger, Propriétés intelligents sont bien placés pour vous aider à chaque étape de la vente de votre propriété ou l'achat. En choisissant Propriétés intelligents que votre agent immobilier local dédié, votre transaction immobilière sera traitée de façon experte et efficace.

    Dans notre catalogue, vous trouverez un large éventail de nouvelles maisons de construction y compris les appartements, villas, maisons de ville, fincas, nouvelles constructions, la terre et la location. Nos propriétés se trouvent dans des domaines tels que front de mer, terrain de golf et des emplacements de campagne, englobés dans les plus recherchés après les régions comme Guardamar, La Marina, Ciudad Quesada, Orihuela Costa, Benijofar, Rojales, La Mata, Alicante, Algorfa et Torrevieja, tout situé dans la région de la Costa Blanca Sud.

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    Votre agence immobilière de confiance à l’urbanisation La Marina

    Chez Smart Properties nous sommes spécialisés à vendre tout type de propriétés à l’Urbanisation La Marina et dans d’autres zones proches. Nous fournissons un service immobilière complet qui comprend tout le processus de l’achat vente et beaucoup plus. En outre, nous sommes également constructeurs experts en promotion de propriétés dans cette région.


    Si vous êtes intéressé à acheter ou à vendre une maison à l’Urbanisation La Marina, à San Fulgencio ou dans d’autres régions proches, vous êtes sur le bon endroit. L’expérience et la relation proche et familial que nous offrons à nos clients nous a fait devenir largement connus dans cette région.

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