10 Gefundene Immobilien
  • La Marina
  • 160 m²
  • 3
  • 3
  • Pool

Freistehendes Haus - Neubau

Ref: SP2793

Dieses Neubau Einfamilienhaus befindet sich in La Marina Urbanisation. Es beherbergt 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken 3 Bäder, offene Küche, Solarium. Es hat auch elektrische Rollläden und Pre-Installation Klimaanlage. Diese...

  • La Marina
  • 138 m²
  • 3
  • 2
  • Pool

Freistehendes Haus - Neubau

Ref: SP2846

F reistehende Häuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern unabhängige Grundstücke mit optionalem Pool, Design und Finish in modernem Stil , Gebäude mit hoher Energieeffizienz , große Terrassen , Solarien und private Gärten mit Parkgrundstück...

  • La Marina
  • 156 m²
  • 3
  • 3
  • Pool

Freistehendes Haus - Neubau

Ref: SP2931

Wir sind sehr erfreut Ihnen diese ausgezeichneten Neubau Objekte anbieten zu können, ein neu gebautes Haus auf der Südseite von La Marina Urbanisation, Preise ab 345.000 € . Die fabelhafte Position der...

  • La Marina
  • 140 m²
  • 3
  • 2
  • Pool

Freistehendes Haus - Neubau

Ref: SP2614

Dieser Neubau hat die Möglichkeit, sich zum Haus Ihrer Träume zu entwickeln. Es ist atemberaubend, hell und geräumig und besteht aus 3 Doppelzimmern mit Einbauschränken, 2 Bäder, Abstellraum und möglichkeit einer Garage dies kommt aud fads...

  • La Marina
  • 134 m²
  • 3
  • 2
  • Pool

Freistehendes Haus - Neubau

Ref: SP3075

NEUBAU VILLA IN DER URBANISATION LA MARINA. Diese 160 qm Meter Villa verfügt über 1 Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer und Ankleidezimmer, 2 Doppel-Schlafzimmer und 2 Bäder. Schöne offene Küche , Wohn-/Esszimmer und es hat auch einen...

  • La Marina
  • 167 m²
  • 3
  • 3
  • Pool

Freistehendes Haus - Neubau

Ref: SP2844

Exklusiv bei Smart Properties , stellen wir diese einzigartige luxuriöse Villa - entworfen von unserem Architekten . Es Kompromisse aus einem geräumigen Wohn-und Esszimmer , Küche mit Hauswirtschaftsraum , 3 Schlafzimmer und 3...

  • La Marina
  • 154 m²
  • 3
  • 2
  • Pool

Freistehendes Haus - Neubau

Ref: SP2294

Dieser bemerkenswerte Neubau bietet eine Reihe von Möglichkeiten für ein modernes Wohnen. Es gibt eine auswahl an Grundstücken , die auf Anfrage an Ihre eigenen Spezifikationen angepasst werden können. Dieses spezifische Modell ist...

  • La Marina
  • 116 m²
  • 3
  • 2

Freistehendes Haus - Neubau

Ref: SP2862

Exklusive Villa in El Pinet auf einem Grundstück von 276m2 in La Marina !!! Es hat 116m2 und besteht aus 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, offene Küche, Off-Road-Parkplatz, privater Pool, Terrasse und Solarium....

  • La Marina
  • 150 m²
  • 3
  • 3
  • Pool

Freistehendes Haus - Neubau

Ref: SP3098

VILLA GENOVA IN LA MARINA URBANISATION; Moderner Neubau mit 1 großen Wohnzimmer , 3 Doppel-Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche Es gibt auch eine private Terrasse, einen privaten Pool,...



Neubau Villen zu verkaufen La Marina San Fulgencio

Die Kosten für den Kauf und ein zweites Zuhause in Spanien Aufrechterhaltung

ein zweites Zuhause zu haben, ist ein Ziel, das viele Familien aufgewachsen sind. Und der Sommer kann eine gute Zeit sein, diesen Traum zu Hause zu wählen.

In der Tat, nach einer Umfrage der Europäischen Zentralbank (EZB) sind die Spanier die Europäer die meisten Häuser haben.

Aber wie bei jedem Kauf muss eine Reihe von fixen und variablen Kosten gegenüber. Und es ist Gold nicht, die Immobilien-Investment glitzert durch Illiquidität und mehr in Zeiten der Krise geprägt.

Es ist in der Regel eine Hypothek ein Haus zu kaufen.

Für den Anfang, ein zweites Zuhause, entweder am Strand oder in den Bergen zu kaufen, ist ein großer Aufwand oder Resort zu einem Hypothekendarlehen. Im letzteren Fall ist die Menge, dass Finanzinstitute sind in der Regel rund 60% des Schätzwertes zu finanzieren. Offensichtlich ist ein Strandhaus hat auch billiger und jetzt die Preise nach der Krise, die in einigen Bereichen haben fast 50% von Höhen gefallen.

Dies zeigt an, dass ein zweiter Wohnsitz zu kaufen und zu halten von einem komfortablen wirtschaftlichen Situation, weil der Erwerb einer Reihe von Kopf treffen müssen. Im Gegenzug entweder gekauft, an einem Tiefpunkt im Gehäuse Zyklus kann erhebliche Gewinne in der Zukunft zur Verfügung stellen oder eine Rückkehr zur Miete während der Zeit erhalten, die nicht verwendet wird. Zusätzlich zu, dass viele Leute denken, über den Ruhestand zu kaufen.

Steuern Wagen

Wenn das Haus aus zweiter Hand ist, unterliegt Steuer (ITP) zum Transfer zwischen 6 und 10%, abhängig von jeder autonomen Gemeinschaft. Wenn neue Leads Mehrwertsteuer beträgt 10%. Dies ist verbunden, Notar, Eintragung, Agentur usw.

Bisher ist der Prozess ähnlich einer Hauptwohnsitz zu kaufen, aber mit dem Unterschied, dass ein Großteil des Jahres frei ist, obwohl seine Wartung benötigt wird.

Nach der OCU, halten einen Durchschnitt von fast 1.800 pro Jahr und Gemeinde Gebühren zu einem der wichtigsten Kapitel ein zweites Zuhause an der spanischen Küste kostet.

Fixkosten

  • Community Nachbarn, wenn die Eigenschaft ist in einem Vorort
  • Mindest Licht oder Wasser ... (auch wenn es nicht verwendet wird), sowie Verbrauch
  • Grundsteuer (IBI)
  • Garbage Collection Steuer, wenn eine
  • Hausversicherung
  • Weitere Auszahlungen
  • Hypothek. Wenn das hat den Kauf finanziert
  • Sie bei Bedarf verschütten
  • Kosten Pool, Rettungsschwimmer, Gärtner, wenn Urbanisierung hatte
  • Deklarieren Einkommensteuer

    Die zweite Residenz befindet sich auf der Gewinn- und Verlustrechnung besteuert. Es ist im Abschnitt Zuordnung von Vermögenseinkommen. Um Einkommen in Höhe von 2% des Katasterwerts der Immobilie erklären (1,1%, wenn der Mietwert nach dem 1. Januar revidiert wurde, 1994). Die prozentuale Aufteilung der Einkommensteuer auf Sekundär Eigenschaft, deren Schätzwert wurde in 10 Jahren nicht revidiert von 1,1% auf 2% gestiegen. Offensichtlich ist dies erklärt immer, dass es nicht vermietet ist und für den persönlichen Gebrauch.

    Mit all dies und einmal die Summe aller Kosten, die wirtschaftliche Lage der einzelnen Familie und ihre Interessen werden die Leitlinien markieren ein zweites Zuhause zu kaufen oder nicht.

    Smart-Immobilien, Chalets Vielzahl von Neubau zum Verkauf in La Marina, San Fulgencio.

    Mit so viel Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Spanien ist die Smart-Eigenschaften gut positioniert, um Sie in allen Phasen der Kauf Ihrer Immobilie zu helfen, oder den nächsten Mieter in Ihrer Miete Immobilie zu finden. Smart-Eigenschaften wie dem lokalen Immobilienmakler Durch die Wahl, den gesamten Prozess wird professionell und effizient gemacht.

    Unser Katalog bietet eine breite Palette von Eigenschaften, einschließlich Villen, Wohnungen, Häuser, Bauernhöfe, neue Werke, Land und zu vermieten. Unsere Immobilien befinden sich in Gebieten im Meer, Golfplätze und Garten in den Umgebungen und die anspruchsvollsten Landschaften wie Guardamar, La Marina, Ciudad Quesada, Orihuela Costa, Benijofar, Rojales, La Mata, Alicante, Algorfa und Torrevieja, die alle in der Region der Costa Blanca Süd.

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    Vertrauenswürdige Immobilienmakler in La Marina Urbanisation

    In Smart Properties haben wir uns darauf spezialisiert, alle Arten von Immobilien in der Urbanisation La Marina und ihrer Umgebung zu verkaufen. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, der alle Phasen des Kaufprozesses in Spanien abdeckt und noch weiter geht. Außerdem haben wir auch unser Bauunternehmen , dieses kann Ihnen helfen , Ihr individuelles Zuhause zu verwirklichen.


    Wenn Sie Interesse an Kauf oder Verkauf von Immobilien in der Urbanisation La Marina und Umgebung haben, sind Sie bei uns genau richtig. Wir sind in dieser Region bekannt wegen unserer Sachkenntnis , Freundlichkeit und vertraute Behandlung die wir unseren Kunden liefern.

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