La Marina Urbanisation Appartements à Vendre

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Les procédures que vous devez faire lors de l'achat des biens en Espagne si vous êtes un étranger

la reprise économique de l'Espagne a permis aux acheteurs d'autres pays tels que le Royaume-Uni, la Belgique, les Pays-Bas et la Norvège ont jeté leur dévolu sur les maisons de la côte méditerranéenne.

Acheter une propriété en Espagne si vous êtes un étranger est unique, bien que partout les étapes sont souvent similaires, précis et protocoles de documentation varient d'un pays à l'autre. Dans ce post, je résume quelques documents que vous ne pouvez pas oublier si vous achetez une propriété en Espagne.

Issue de la NIE.

Le NIE est appelé numéro d'identité étrangère, un code qui facilite l'identification des non-nationaux en Espagne. Il est un élément essentiel pour toute exigence de transaction économique. Vous devez demander à la Direction générale de la police est également possible de rendre ce processus bureaucratique extérieur de l'Espagne par le Consulat.

Ouvrir un compte dans une banque en Espagne.

Un compte bancaire espagnol facilite grandement le paiement des taxes et des paiements liés à l'acquisition de logements: la TVA sur les maisons neuves ou ITP est utilisé dans les maisons, les frais notariés, d'enregistrement, etc. Il est pas une obligation légale, mais il permettra d'éviter les problèmes et les maux de tête.

La connaissance des phases du processus de vente.

Probablement le plus difficile pour une personne d'un autre pays qui souhaitent acheter une maison en Espagne est de connaître avec précision toutes les formalités liées à la vente: le cadre juridique, les droits et devoirs en tant que propriétaire, évaluations de biens immobiliers, les exigences de financement, hypothèques etc ...

Si tout cela nous ajoutons la barrière de la langue, une procédure simple peut devenir long, fastidieux et difficile.

Il est donc conseillé d'utiliser des experts dans la vente de maisons pour les étrangers, capables de remplir toutes les formalités requises pour ce processus, y compris dans leurs efforts, service de traduction dans la langue requise. Ainsi, le client peut ignorer tous les types de gestion, bénéficiant d'un processus transparent, l'achat facile et pratique.

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