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Jahrelang lag der Wohnungsbau aufgrund der Wirtschaftskrise brach. Glücklicherweise gehört diese Situation an der Costa Blanca der Vergangenheit an, und derzeit bietet die Region eine große Auswahl an Projekten, die verkauft werden, noch bevor überhaupt gebaut wird. Denn die Vorteile des Kaufs einer Immobilie vom Plan sind längst bekannt.
In diesem Artikel geben wir dir einige Tipps, die dir helfen, Probleme zu vermeiden, wenn du deine Immobilie vom Plan kaufst.
Immer häufiger bieten Bauträger den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, wichtige Änderungen vorzunehmen. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, darüber nachzudenken, Räume zusammenzulegen oder Materialien durch hochwertigere zu ersetzen. Lass dir diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dein Zuhause so weit wie möglich zu personalisieren.
Es ist wichtig, folgende Informationen zu erhalten:
Die vollständigen Angaben zum Bauträger und seine Steuernummer (NIF), um zum Beispiel prüfen zu können, dass er tatsächlich im Handelsregister eingetragen ist.
Die Pläne deiner zukünftigen Immobilie sowie die genaue Lage innerhalb der Anlage,
Die Baubeschreibung/Qualitätsliste (sie muss die verwendeten Materialien detailliert aufführen)
Der Preis, die Zahlungsweise und der Übergabetermin.
Verlange eine Quittung, die:
Den eingezahlten Betrag ausweist
Das Bankkonto ausweist, das ausschließlich mit dem Bau des Projekts verbunden ist
Außerdem solltest du sicherstellen, dass der Bauträger über eine Versicherung oder eine Bankbürgschaft verfügt, die dir die Rückzahlung der geleisteten Beträge – zuzüglich Zinsen – garantiert, falls deine Immobilie nicht gebaut wird oder sich der Bau verzögert.
Wirf einen Blick in den Immobilienkatalog dieser Website, wenn du eine neue Immobilie zum Verkauf in La Marina San Fulgencio kaufen möchtest. Wir haben sehr viele Immobilien verfügbar, sowohl Bestandsobjekte als auch Neubauten. Denk daran: Wenn du die Immobilie, die du suchst, nicht findest, kann Smart Properties sie für dich bauen. Wir bieten dir Grundstücke zum Verkauf und Bauleistungen.
Kontaktiere uns – wir freuen uns darauf, von dir zu hören.
Zwischen der Küste und einem sehr komfortablen Alltag zieht neue Immobilie zum Verkauf in La Marina San Fulgencio Käufer an, die nicht nur Sonne suchen, sondern auch eine Gegend, in der man sich praktisch und sinnvoll niederlassen kann. Die Urbanización La Marina gehört zu San Fulgencio und liegt ganz in der Nähe von Guardamar del Segura, mit schnellem Zugang zu breiten Stränden, Geschäften und wichtigen Straßen wie der N-332.
Was hier am meisten überrascht, ist die Balance. Es gibt ein internationales Umfeld, ganzjährig verfügbare Dienstleistungen und eine unkomplizierte Routine, die man leicht genießen kann. Einen Kaffee trinken gehen, in der Nähe einkaufen und in wenigen Minuten am Strand sein – das sagt viel über die Gegend aus. Für viele ausländische wie auch spanische Käufer beeinflusst das die Kaufentscheidung deutlich.
Auch die Lage spielt eine Rolle. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 30 Minuten entfernt – ein großer Pluspunkt für alle, die häufig kurz verreisen, lange Ferien planen oder unkompliziert Besuch empfangen möchten. Kann man in diesem Teil der Costa Blanca das ganze Jahr über leben? Ja, und genau deshalb hängt die Nachfrage nicht nur vom Sommer ab.
Diese Kombination erklärt, warum so viele Käufer diese Gegend als komfortable Basis für Urlaub, Ruhestand oder einen Zweitwohnsitz mit echter Nutzung sehen.
Wenn man eine neue Immobilie zum Verkauf in La Marina San Fulgencio in Betracht zieht, lohnt es sich, weniger an das Etikett zu denken und mehr an den Alltag. Nicht jeder sucht dasselbe. Manche bevorzugen Apartments zum Verkauf in La Marina San Fulgencio wegen der einfachen Instandhaltung, während andere sich eher für Villen in La Marina San Fulgencio oder Reihenhäuser mit mehr Unabhängigkeit und Außenbereich entscheiden.
Bungalows sind oft interessant für alle, die Komfort auf einer Ebene oder eine unkomplizierte Aufteilung für längere Aufenthalte möchten. Penthäuser hingegen ziehen wegen ihrer Terrassen und der direkten Verbindung zum mediterranen Klima Aufmerksamkeit auf sich. Eine Terrasse macht Sinn, wenn man sie im März, im Oktober und an vielen Wintertagen nutzen kann.
In dieser Gegend sind auch Häuser zum Verkauf in La Marina San Fulgencio in der Nähe von Einkaufsbereichen oder mit schneller Anbindung an die Küste sehr gefragt. Wenn Dienstleistungen in der Nähe sind, muss man nicht für alles auf das Auto angewiesen sein – wichtig für Dauerresidenten und für alle, die saisonal kommen.
Wenn du ähnliche Alternativen in der Umgebung vergleichen möchtest, kannst du Bestandsimmobilien an der Costa Blanca entdecken und besser verstehen, welcher Immobilientyp zu dir passt.
Wenn du eine neue Immobilie zum Verkauf in La Marina San Fulgencio prüfst, vermeidet eine Immobilienagentur, die die Gegend wirklich kennt, unnötige Zweifel. Wir arbeiten von der Urbanización La Marina aus und verfügen über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Unterstützung von Käufern, die einen Hauptwohnsitz, eine Investition oder ein Ferienhaus an der Costa Blanca suchen.
Unser Mehrwert liegt darin, dich mit nützlichen Informationen und einer klaren, persönlichen Betreuung zu begleiten. Unser mehrsprachiges Team betreut auf Spanisch, Englisch, Italienisch, Französisch, Deutsch und Russisch – besonders hilfreich, wenn der Kauf rechtliche, steuerliche oder finanzielle Entscheidungen umfasst. Und wenn du nicht die passende Option findest, können wir dir auch über Smart Constructions mit maßgeschneiderten Lösungen helfen.
Wir wissen, dass ein Hauskauf in La Marina San Fulgencio mehr erfordert, als nur Anzeigen anzuschauen. Deshalb hören wir zu, welchen Lebensstil du suchst, und filtern Optionen mit echtem, praxisnahem Kriterien.
Wenn du mit uns sprechen möchtest, beraten wir dich gerne persönlich und ohne Zeitdruck. Unser professionelles Team steht dir zur Verfügung, um Fragen zu klären und dich bei jedem Schritt zu begleiten.
Amsterdam, 1
La Marina Urbanization
03177 San Fulgencio
Alicante (Spain)
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag, von 9:00 bis 18:00 Uhr
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